11 月 27至29 日，“云南 & 台湾两岸民宿论坛”将在腾冲举行。届时，云南、台湾、厦门、浙江、广西优秀民宿大咖、自带流量的 IP 品牌拥有者齐聚腾冲，共同商讨民宿未来。 

据了解，此次论坛由腾冲市政府、玛御谷温泉小镇主办，町隐民宿学院承办。论坛以“民宿：商业的温度-打通情怀与收益的任督二脉”为主题，腾冲市政府、玛御谷温泉小镇负责人、台湾民宿联合会刘玲玲将在论坛开幕式致辞。

此次论坛一共5场，分别以不同的主题，从民宿行业的机会、痛点、未来出发，共同期许行业更健康的发展。

为什么是腾冲？

腾冲刚刚被评上全国文明城市啊！

当然，不止于此。

主办方玛御谷温泉小镇，携天时地利人和把腾冲最好的一个山谷拿下来，打造一个5A级的景区，和一个国际级的特色小镇，已经初长成。

这是一个充满了想象力的小镇，其中也有民宿集群的版块。

巧的是，腾冲还是台湾民宿协会总会长刘玲玲女士的故乡，一个甲子前她的父辈前往台湾，如今她以民宿交流的形式回归故里，为两岸民间的友好交流成就一段佳话。

而最主要的，是作为边地，往西就是异域缅甸——腾冲是一个可以跳脱的地方。

在这个能泡温泉、空气清爽的美丽小城，把脑袋里的浆糊去掉些，把自己从舞台的中心挪到这边地，再去看所谓的“中心”，也许，看到更全一些，也更准一些。

为什么需要和台湾

台湾民宿是真的民宿啊！

你做了这么久的民宿，什么是“民宿”？看台湾。

当然，台湾也面临挑战，有好的产品，但陆客减少，市场如何提振？到腾冲，也是互相借鉴、互相帮助前进的路径。

为什么是町隐民宿学院来承办

我们很努力啊！

町隐民宿学院扎根滇西北客栈民宿市场，通过做交流活动及行业研究：民宿培训、沙龙、项目咨询、行业高地研究……构建了优质的客栈民宿业主圈层。

我们始终坚持为民宿行业发声，虽然也有人说你们蹭了个热点，所以起来了。在这个爬起来就忘记疼的年代，我们还是真不能指望有谁记得我们的好。

是因为我们看好这个行业，也看到了行业存在的毛病。

而且，我们热爱。

在一波未平一波又起的民宿业，我们的姿态是坚守；面对这片大热的蓝海，我们仍旧站在踏实这一边。

我们所做的一切，不过为了有趣。

论坛中，町隐民宿学院也将与台湾民宿联合总会签约，学院分院在腾冲挂牌。

据町隐民宿学院执行长刘汉捷介绍，此次“云南 & 台湾两岸民宿论坛”，有这样的机缘，我们请来由台湾民宿联合会总会长刘玲玲女士带团的民宿精英，和云南以及大陆其他区域的行业有识之士，相聚在边城腾冲，希望为民宿行业的未来热烈探讨，并且针对两边的优势，展开落地的合作。

论坛日程：

5场两岸民宿高规格论坛

11月27日

论坛开幕 主办方 腾冲市政府 致欢迎词 玛御谷温泉小镇许总   台湾民宿联合会刘会长致辞

论坛第一场    民宿的一百种可能——台湾相逢大陆 元老级专家的“高山流水遇知音”对话

论坛第二场    民宿风险时代，产权化，集群式发展趋势分析及风险规避

论坛第三场    一切民宿本质上都是微社交平台入口？如何填充“睡一宿”以外更多元而丰富的内容？             

论坛第四场    主题三：既是颜如玉更是黄金屋   民宿设计如何兼具主人温度和持续收益？

论坛第五场    民宿的基业长青，得人才者方可得天下！揭秘“闹人荒”的痛点之终极解决方案

町隐分院挂牌

                  町隐民宿学院与台湾民宿联合总会签约，町隐民宿学院挂牌

温泉小镇之夜

玛御谷温泉小镇，参访玛御谷温泉   参访玛御谷温泉民宿集群 项目民宿集群        

民宿设计大 PK      玛御谷项目现场

玛御谷主题温泉之夜   以温泉泡池为特色的‘圆桌小论坛’  民宿落地的一百种可能

参访日           

         银杏村参访+和顺古镇参访                 

新闻背景链接：

过去这一年，云南民宿行业受挫不断，原本的民宿行业高地，硬生生被拉低成了坑。

从大理一次性关停1800多家环洱海民宿；到丽江这两天丽江客栈刷单事件……行业七零八落，改变了许多从业者的命运，也改变了许多民宿品牌的命运。

当行业起高的时候，很多人踌躇满志，以为自己看得很准，屯着兵马粮草，要大干一场；行业里的先行者，则以当期流量去赌远期增量，期待借着高企的浪，以最快的速度冲向最高处，于是复制连锁就成了民宿这一年重要的特征。

民宿重资自建和轻资产托管各成一块，但都磕磕碰碰，困难重重。规模化的目标，除了要解决民宿行业规模不经济的问题，大多是奔着资本化的道路前进，这一年多来，戈壁资本、北京文投、江西旅投、九鼎投资……都来云南走了一圈又一圈，有下手的，有收手的。

而来钱的另一种快法是众筹，不需散去管理权，就可以以分红权去融得大笔资金，是看上去很美的融资方式。

7间房58秒2000万的民宿众筹奇迹，是在云南这块土地爆开。而通过平台众筹，给行业带来的正向和负向的影响渐渐显现，对于一些民宿而言，众筹的钱，其实挺贵的。

风险也是这一年民宿的关键词，政策风险、产权风险、经营风险，带来了一个个坑，随之而来应对的是民宿产权化和集群化发展趋势，看上去特别理想的解决方案，对于行业后续的健康发展应该是很好的出路，但在项目实际推进过程当中，还是有很多问题需要探讨。

然后就是人员问题，也是民宿行业发展亟待解决的痛点，各种民宿培训课程和游学课程，充斥着朋友圈，但核心问题：给行业导入核心的一线服务管理人员，还并没有哪家有形成完善的体系来实现。而这个问题的解决，关乎民宿行业未来。

云南的民宿对于全国民宿的重要价值是无可置疑的。特别是滇西北版块，超过万家的容量，在中国其他地方将不可能再出现第二个地方。

如此淡旺季明显的区域，居然容下了这么多的客栈民宿——很多人说市场已经过饱和了，而溢出来难以被理性解释的部分，我们就可以定义为“情怀”。

所以这块土地也是崇尚资本，谈投资回报之外，最多人情味的地方，也是这部分成全其和其他地方不一样的部分，那么多热爱这个行业的人们，那么多奋不顾身的人，他们成就了这块土地在这个行业里的奇迹。

而存在的问题，是伴随奇迹的组成部分，应该辩证的去看。

例如，丽江“宠物蚊子”新闻热点，倒逼着各方，要去解决丽江旅游沉珂数十年的病症；

要说环洱海大规模客栈关停事件的好处，原本借着洱海这天时地利的海景客栈老板们，傲娇的甚至都是看不起隔壁的同行，如今卸下了光环的同时也卸下了端着的姿态，他们之间更频繁交流了，甚至开始交朋友了。原本是“从来老子天下第一”的姿态，开始走出去，看看外面的世界，有不一样的经常。

此次民宿精英相聚在边城腾冲，为民宿行业的未来热烈探讨，并且针对两边的优势，展开落地的合作。

当然，这个论坛不会办的很大，民宿的属性就是小而美，开会也该如此，所以我们只打算做一场120人的论坛。

对于民宿而言，120人的会已经很“大”了，无法到现场的朋友，论坛媒体资源支持也将采用直播的形式来呈现会议的现场。